fredag den 9. november 2018

Styr på økonomien

I forbindelse med at vi drømte om at bygge vores eget nye hus, tænkte vi rigtigt meget over om vi nu havde råd til det.

Da jeg var selvstændig, har jeg i mange år rådført mig med statsautoriseret revisor René Aagesen der i dag er indehaver af RéVision+ Statsautoriseret Revisionsaktieselskab.

RéVision+ var en rigtig stor hjælp for os. De hjalp med at beregne rådighedsbeløb og udarbejdede budgetter som gav os overblik over vores økonomi.

Dette økonomiske overblik var en stor hjælp da vi skulle i banken og låne penge til vores nye hus.

Herudover hjalp RéVision+ os med at vurdere hvilket lån vi skulle vælge under hensyn til vores løn, virksomhedens indtjening, ønsker til luft i økonomien og pris på renter, gebyrer og lånoptagelse.

Alt i alt fik vi ret godt styr på økonomien i forbindelse med at bygge vores nye hus grundet en professionel og saglig statsautoriseret revisor, og vi fik truffet nogen valg der gjorde at der blev mere økonomi til noget af det vi rigtigt gerne vil, så haven har fået den helt store tur og der er mange flere penge til ferie og fornøjelse end vi havde haft uden hjælpen.


Herfra skal der lyde en klar anbefaling - Hvis I ikke føler at I har helt styr på jeres økonomi omkring byggeriet, skal I ikke nøjes med at lytte til jeres bankrådgiver - det er sælgere som vil sælge jer et bankprodukt og ikke nødvendigvis rådgive jer til at vælge den bedst mulige løsning. Derfor: Tag fat i en uvildig til at hjælpe med at kigge økonomien igennem, så der er helt styr på budgetter, lån osv.

lørdag den 17. marts 2018

Status på flisebelægningen

Nu er det ved at være noget tid siden at vi blev færdige med flisebelægningen i indkørslen, på terrassen og rundt om huset, og det er stadig meget godt.

Vi har ikke problemer med fliser der skrider ud og ligger skævt endnu, så det tyder på at det har givet pote at gøre sig umage med underlaget hvor sand og grus er blevet stampet godt, og rettet nogenlunde af mellem de forskellige lag.

Der er dog et sted hvor der er sket lidt og det er jeg lidt træt af. (men det giver en undskyldning for at prøve noget nyt af, så det er måske ikke helt skidt.)

På terrassen har jeg ikke fået stampet sandet godt nok ved den ene af brøndene og derfor er brønddækslet nu omkring 1 cm under flisebelægningen. Det er jo ikke noget alvorligt, men det er dog nok til at man kan sparke storetåen mod kanten til sommer når man løber rundt i bare tæer.

Beton brønddæksel


Så  nu er spørgsmålet som om jeg skal til at grave op omkring brønden, fylde på med sand igen og stampe det godt sammen for at hæve brønddækslet 1 cm, eller om jeg skal leve med at der er lidt niveauforskel mellem fliser og brønddæksel.

Og her er det så at jeg måske skal prøvet noget nyt af, for FC Beton er begyndt at forhandle Skjulte Brønddæksler som kan integreres i flisebelægningen, forstået på den måde at man kan skære fliserne ud og lime dem fast i brønddækslet så de følger læggemønstret.

Det kan godt være lettere at overbevise mig selv og resten af familien om at det er en god idé at grave terrassen op hvis vi får skjult brønddækslet efterfølgende.

tirsdag den 11. april 2017

Trækning af netværkskabler i tomrørsinstallation

Da vi i planlægningsprocessen var på besøg hos elektrikeren, blev vi anbefalet at få lavet tomrørsinstallationer i huset, i stedet for at få trukket antennekabel og/eller netværkskabel. Der er forskel på hvordan tv-signalet skal flyttes ud til de forskellige fjernsyn i huset, og når vi ikke vidste hvilken udbyder vi skulle bruge, kunne vi nemt få lavet noget forkert.

Derfor valgte vi at få tomrørsinstallationer i soveværelse, stue, køkken, kontor og børneværelser.

Kort tid inden vi flyttede ind fandt vi ud af at Bredbånd Nord ikke ville levere fiber på adressen, da vi var de eneste på Søskrænten. De ville gerne hvis vi på et tidspunkt fik en nabo som også gerne ville have fiberforbindelse, så det håber vi på sker en dag.

I stedet kunne vi flytte vores TDC løsning med. Den er ikke optimal, men det kan lade sig gøre, hvis vi husker at slukke for tv boksene når vi ikke bruger dem.

Både med TDC og med Bredbånd Nord er vi blevet anbefalet at have en tv-boks stående ved hvert tv. Fra bryggerset hvor kablet kommer ind i huset, kan vi derfor trække netværkskabler op på loftet og igennem tomrørsinstallationerne ud i de forskellige rum.

Jeg fik købt kabler, stik osv. hjem så vi kunne komme i gang med at trække kablerne rundt i huset, og da vi alligevel skulle have besøg af elektrikeren, kunne han få lov til at sætte stikkene i.

Det var absolut ikke nemt at trække 2 stk. netværkskabler igennem tomrørene, og der blev brugt masser af kræfter. For at vi kunne kommunikere med hinanden var det nødvendigt at have mobiltelefonen tændt, så vi kunne tale sammen, for den store mængde isolering der er på loftet, gjorde det umuligt at høre hinanden uden mobilen.

Det var ikke kun besværligt at trække kablerne op gennem tomrørsinstallationen, det var også besværligt at trække dem videre hen til bryggerset hvor de skulle ned igen, for med den trange plads der er på loftet, blev de lange kabler hurtigt filtret sammen, og det tog lang tid at filtre dem ud hele tiden.

Da elektrikeren så kom for at montere stik i begge ender af kablerne kunne dette ikke lade sig gøre. Jeg havde gættet da jeg skulle købe kabler, i stedet for at bruge to minutter på at læse forhandlerens beskrivelse. Jeg tænkte at det ville være nemmest at trække blød kabel igennem trange tomrør, så jeg valgte blød kabel i stedet for solid kabel.

Det solide kabel er så det der skal bruges til denne type, og da stikkene skulle sættes på, kunne de ikke skære igennem isoleringen og få forbindelse, så det var i gang med at bestille nye kabler og trække det hele tilbage og de nye igennem igen. Puha, sikke et arbejde.

Jeg gad ikke invitere elektrikeren på besøg igen, så nu måtte jeg til at læse hvordan man monterer stik på netværkskablerne.

I den ende hvor kablerne kommer ud af væggen, havde jeg taget et billede af hvordan kablerne sad, så det der kunne jeg sætte dem som elektrikeren havde gjort det. I den anden ende monterede jeg kablerne som jeg kunne læse mig til på nettet, men det virkede ikke.

Jeg fandt derfor et af de gamle stik frem som elektrikeren havde sat på, og med en lommelygte samt en spidstang, lykkedes det mig at finde rækkefølgen som kablerne sad i. Jeg fik tegnet det på et stykke papir, så jeg kunne se det når jeg skulle sætte stik på kablerne.

Det var forholdsvist nemt at montere kablerne når man først lige fandt ud af hvordan de små farvede kabler skulle sidde, og jeg fik kun lavet den ene fejl. Resten af de 12 stik blev monteret korrekt i første forsøg.

For at sætte stikkene fast, skal der bruges en tang. Tangen gør det også muligt at fjerne isoleringen fra de små kabler, så det er et dejligt stykke værktøj.

Når der er kommet stik på i begge ender, kan man tjekke forbindelse med et lille apparat som sender et signal igennem hvert af de små kabler, og hvis dioderne lyser i samme rækkefølge, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 i begge ender, er der forbindelse.

I stuen har jeg opsat en Unifi router, som kan sørge for at vi har wifi i hele huset og hele haven. Hvis der ikke er nogen forhindringer, vil den kunne sende det trådløse signal over 120 meter væk.

Vi har på nuværende tidspunkt 2 tv-bokse og 1 Chrome Cast. Det kan lige køre på samme tid, men man kan godt se på billedkvaliteten at der er tryk på. Hvis iPadden kører Viaplay samtidig med at der er gang i tv-boksene og chromecasten, kan forbindelsen fra TDC ikke følge med mere. Så vi skal huske at slukke for tv-boksen når vi hopper over og chromecaster, så længe vi får vores internet og
tv igennem TDC.

tirsdag den 28. februar 2017

Gør det selv cykelskur

Selvom det ikke helt er blevet forår endnu, er jeg gået i gang med projekt gør det selv cykelskur.

Vores cykler fylder godt inde i carporten, og den ene bil kan kun lige klemmes ind i tørvejr, så det bliver godt med et cykelskur til cyklerne, så der bliver bedre plads til bilerne i carporten.

Gør det selv cykelskur face 1


Cykelskuret skal bygges i træ som males antracitgrå ligesom skuret i carporten. Som tag på cykelskuret bruger vi IBF dobbelt-s betonsten i sort, ligesom der er på huset.

Tagets top kommer til at være ved hustagets bund, og taghældningen vil være meget lig husets taghældning. Dermed kommer det til at falde godt ind når man kigger ind mod hus og cykelskur ude fra.

For at være sikker på at vi ikke tager udsyn fra vejen, og dermed undgår at det bliver besværligt at bakke ud af indkørslen, har vi valgt at der skal et vindue i siden ud mod vejen.

Maria har været i gang med at male træet, for jeg er verdensmester i at få malingen til at være alle andre steder end der hvor det skal være.

I sidste weekend fik vi sat stolper og spær op, og jeg gik i gang med at lave vinduet. I dag har vi fået maling til resten af træet, og i morgen er det planen at jeg skal i gang med at lave taget på cykelskuret.

Jeg har købt et stolpevaterpas som jeg slet ikke vidste fandtes, men som helt bestemt har gjort det meget lettere at sætter stolper i lod. Det kan klart anbefales, og til den billige pris, er der ingen undskyldning for ikke at købe sådan et.

Stolpevaterpas


I løbet af weekenden regner jeg med at taget kommer på, og hvis det går godt, kommer jeg også i gang med beklædningen.

Vinduet forventer jeg kommer til at tage noget tid at lave, så det forventer jeg ikke at blive færdig med i denne uge.

lørdag den 18. februar 2017

Klargøring til forår

Vi er nu ved at være godt i gang med klargøring til foråret. Der er mange idéer og projekter som skal føres ud i livet i de kommende måneder, og så må vi jo se hvordan det kommer til at gå med at finde tiden til det hele.

Sidste år var meget hårdt. Det kom også til udtryk her på bloggen hvor der blev skrevet noget mindre end jeg havde lyst til, og da det endeligt blev efterår og tiden med arbejdet med vores nye hus blev mindre, havde kroppen brug for at slappe af og familien havde brug for tid til hygge.

Nu hvor sneen er smeltet og marts måned nærmer sig med hastige skridt, kribler det igen i kroppen. Jeg håber meget på at de mange projekter som skal skydes af i år, slider noget mindre på kroppen, så der er mere energi og overskud til at fortælle om projekterne herinde.

I løbet af denne uge har jeg fået leveret byggematerialer til et lille cykelskur. Det går jeg så småt i gang med at bygge i dag.

I går fik jeg fat i 4 styk kantafgrænsningssten og 1 styk 60x90x10 cm soldaterflise, som skal blive til et hus til vores kommende robotplæneklipper.

Kantafgrænsningsstenene skal danne væge og soldaterflisen skal lægges ovenpå som tag.

Udover de 5 betonsten, fik jeg også 4 styk radius rabatkantsten med 0,5 meter radius, som skal blive til vores nye bålsted. Hvor bålstedet skal være, ved jeg ikke endnu, men det skal jeg nok finde ud af inden sankt hans.

Det var noget af en opgave at få de store betonsten ned i haven. Kantstenene vejede ca 78 kg pr styk, men den krumme form gjorde dem besværlige at løfte. Den store soldaterflise vejer 124 kg, så her skulle der virkeligt tages fat.

Når vi skal have en robotplæneklipper, kommer der flere udfordringer. Nogen af dem er efterhånden løst, for jeg har brugt en del tid på at undersøge hvilke der kan klare en have som vores. Når vi kommer så langt så robotplæneklipperen skal installeres, kræver det også noget tid og en større indsats, og sidst men ikke mindst - der er pt ikke strøm der hvor robotplæneklipperens hus skal være, og det kan der ikke komme før vi har fået lavet det store skur, så det skal vi også have bygget inden græsset begynder at gro for alvor.

Jeg har fået tegnet og regnet en del i løbet af vinteren, så nu ved jeg hvilke byggematerialer der skal bestilles til skuret. Planen er lige nu at vi skal i gang i påsken, og så håber jeg på at vi når at lave ydervægge, tag og få trukket elkabler rundt indvendigt, så elektrikeren kan komme og slutte det hele til i ugen efter påsken. Så kan robotplæneklipperen også få strøm, og så kan den begynde at slå græsset.

Den store flotte køkkenhaven som jeg stadig drømmer om, bliver ikke til noget i år, men i løbet af vinteren faldt jeg over en bog der handlede om at lave køkkenhaver i halmballer. Det kunne jeg godt tænke mig at få afprøvet i år, og det passer nogenlunde med at jeg kan gå i gang med det efter påsken.

Når køkkenhaven så er kommet i gang, kan vi gå i gang med at lave det indvendige i skuret, og herefter kan vi gå i gang med at lave træterrassen ovenpå skuret.

Det bliver et år med masser af projekter som skal føres ud i livet. Hvor er det skønt.

onsdag den 3. august 2016

Fliserne er lagt

Der har været travlt i haven fra temperaturen gjorde det muligt at komme i gang med at lægge fliser og bygge støttemure. Langt det meste af vores fritid er gået med at grave ud, fylde sand på, stampe, rette af, lægge fliser eller bygge støttemure.







Nu er vi nået hele vejen rundt om vores nye hus med fliserne – der mangler kun lige lidt fliser som skal skæres til ind mod en af støttemurene.

Vi mangler også at få lavet en trappe fra terrassen og ned i haven, men det er et større projekt som der lige skal tages en dyb indånding før vi kaster os ud i.

Til trappen skal der bruges noget stabilgrus som pt. ligger der hvor de sidste fliser skal lægges ved siden af indkørslen, så helt færdig er vi ikke.

Udover fliserne i indkørslen, på terrassen og stierne rundt om huset, har vi fået lagt fliser hvor traileren står. For at passe godt på traileren har vi låst den fast til en stolpe, så hvis nogen fik den idé at de ville stikke af med traileren, skal de gøre en ekstra stor indsats for at lykkes med det.

Nedenfor noget af støttemuren skal vi have lavet et større skur, og her har vi brugt noget af vores sommerferie på at grave ud og støbe sokkel. Herefter blev der gravet ud til gulvet. Der blev ilagt isolering, dampspærre, rionet og til sidst blev gulvet støbt, så nu er vi også snart ved at være klar til at bygge det store skur. Det bliver skønt med ekstra plads til opbevaring af haveredskaber mm. Selvom vi har et dejligt depotrum hos BOXIT er det nu også rart med masser af plads til opmagasinering hjemme til de ting som vi jævnligt bruger.

Til efteråret kommer der til at ske en del mere med haven, da vi skal have fræset de sidste ca 1.000 m2, hvor vi skal have sået græs. Vi skal også have plantet hæk, og der skal plantes en masse forskellige planter på skråningen som er med til at holde på jorden.

tirsdag den 2. august 2016

Vinduespolering - sådan gør du det selv

Spekulerer du over hvordan en professionel får poleret dine vinduer, uden at efterlade striber, men i stedet efterlader en klar og frisk rude, så læs mere her, om hvordan du selv kan få dine ruder rene og klare.

En af de bedste måder, at blive god til vinduespolering er selvfølgelig øvelse. På trods af en god beskrivelse, så kræver vinduespolering at du øver dig, og du vil herefter opdage at det gode resultat fremkommer, så snart du får styr på teknikken.

Her er 3 vigtige råd til, hvordan du får det bedste resultat med din vinduespolering

1. Udstyr

Først og fremmest, så er det vigtigt at have det rigtige udstyr på plads. En gammel svaber, fra bunden af køkkenskabet, er ikke det bedste udgangspunkt.

- en god vinduessvaber, med en skarp gummikant. Dvs. ingen hakker, eller gammelt mørt gummi.
- en god stor svamp, eller klud (f.eks. et vaskeskind eller gerne lammeskind), du kan bruge til indsæbning af ruden
- en spand med den rigtige sæbeblanding, se mere om sæbeblandingen længere nede.
- en god bommuldsklud*, til at tørre din skraber, samt kanter og lister.

* et tips til en god bommuldsklud er, at gemme dine gamle viskestykker, sutteklude o.lig., og derefter vaske dem ved 60-95 grader, helst uden skyllemiddel. På den måde, får kluden den bedste sugeevne.

2. Hvornår og hvor ofte

Som udgangspunkt er det bedst at polere dine vinduer når der ikke står direkte sol på ruderne. Ved direkte sol, skaber varmen en fordampning af vandet, som gør det svært at polere uden at efterlade striber.

Du kan med fordel polere dine vinduer ofte, men langt de fleste vil nok vælge at gøre det hver 2-3 måneder, både indvending og udvendig.

3. Sæbeblanding og vand

For at du kan komme godt i gang, så skal du have lavet en sæbeblanding, som er god for dine vinduer.
- 5 liter vand fra vandhanen
- 1 spiseskefuld opvaskemiddel
- 1 dl. husholdnings eddike* - bruges for at binde kalken i vandet, så det ikke laver striber på ruden
- 1 hætte fuld 3 dbb. salmiakspiritus - salmiak virker fedtopløsende og kan derfor fjerne den hinde af fedt, som oftest er på ruden.

*Tips! -ønsker du at undgå eddike, hvis du ligesom jeg ikke kan udstå lugten af det, så kan det lade sig gøre. Hvis du har en kondenstørretumbler, kan du bruge det vand, som den samler i beholderen, til at pudse dine vinduer i. Efter vandet er trukket ud af tøjet, er det nemlig helt fri for kalk. På denne måde gør du også en indsats for miljøet, da du genbruger dit vand.

En rigtig god ide er, at du vasker dine vinduesrammer af, før du pudser dine vinduer. Hvis det gøres i den rækkefølge, sker der ikke noget ved at du sjasker ind på vinduerne imens. Til slut rengøres karmene, men her skal det gerne være efter vinduespudsningen, da man ofte spilder vand i karmen under processen.

Du er nu klar til, at give dine vinduer en grundig omgang vinduespolering.

Du starter med at give dine vinduer en grundig indsæbning, sørg for at komme helt ud i hjørnerne, og hold dig ikke tilbage med at gnubbe lidt, hvis de er meget beskidte. Hvis du pudser indvendig, så kan du med fordel vride indsæberen lidt mere op, så der ikke står vand over det hele.

Herefter tager du svaberen og kører den over ruden. Der kan på nettet findes flere beskrivelser af gode teknikker til, hvordan du får det bedste resultat med svaberen. En af de vigtige ting er dog, at du hele tiden lapper over med et lille stykke af svaberen, på det sted du netop har rengjort.
Til sidst tørres rundt langs vinduesrammen, med en tør bommuldsklud, på hver langside skiftes til et tørt sted på kluden.

Du skulle nu gerne kunne få et klar og flot resultat.
God fornøjelse!